Résumé
- Mis à jour le :
- juillet 19, 2026
- 2 Chambre(s)
- 67 m2
Boisseron, suite à un désistement, je vous propose à nouveau en exclusivité ce charmant appartement T3 traversant et climatisé de 66.68m² avec loggia fermée (60.27m² loi carrez + loggia), à proximité de toutes les commodités.
Au premier et dernier étage d’une petite copropriété, sur un palier sécurisé pour 2 logements.
L’entrée avec placard mène sur la pièce principale de 27 m² avec séjour et cuisine.
Elle est prolongée par une loggia fermée et isolée de 6,40 m², avec fenêtre coulissante qui permet d’ouvrir au 2/3.
Il dispose de 2 chambres:
– la 1ère de 11.55 m² avec petite salle d’eau et WC (sanibroyeur)
– la 2nde de 9.15 m² avec une kitchenette qui était destinée à faire une petite dépendance, et qui pourra être retirée sans difficulté.
A côté de cette chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
2 climatisations réversibles chauffent et refroidissent l’appartement en restant sobre en énergie.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage.
Un rafraîchissement des peintures et de la salle de bain sera bienvenu pour redonner un coup d’éclat.
Situé à proximité immédiate des commerces (café/restaurant/coiffeuse/pharmacie/boulangerie/tabac-presse) et des services (mairie, Poste, école maternelle et primaire, médecins), vous pourrez faire beaucoup à pieds.
Pour le stationnement, un parking privatif aux résidents est situé côté entrée.
Boisseron est un petit village très dynamique, avec une situation géographique idéale à 10 minutes de l’autoroute de Lunel, 5 minutes de Sommières, 25 minutes de Montpellier, Nîmes et des plages.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Numéro de lot : 9
– Nombre de lots : 14
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 149000 euros*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.42%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9000 €
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de IMPERIALE BENJAMIN |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 52389278400035
Réf. : A67756
