Vendu Maison Saint-Martin-de-Londres

419.000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 20, 2024
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 116 m2

Visite virtuelle accessible sur demande.
Nouveauté RiBen Immobilier à Saint Martin de Londres, charmante villa de 116 m² bâtie sur un terrain de 413 m², et située au beau milieu d’une impasse très calme. L’espace de vie s’ouvre sur différentes ambiances permettant aux occupants de diversifier leurs activités. Au sud, une grande piscine hors sol vous ravira lors de la période estivale, avec une terrasse ouverte pour profiter d’un bain de soleil. Au nord, une seconde terrasse plus ombragée offre une vue dégagée sur la végétation, et dispose d’un espace barbecue / plancha pour recevoir de nombreux convives lors de repas festifs. La pièce à vivre, incluant la cuisine ouverte, est traversante pour donner accès à toutes les terrasses. Le tout sans vis à vis et sans mitoyenneté !
A l’étage, la partie nuit se compose d’une chambre parentale avec salle d’eau privative, d’une grande chambre de 21 m² traversante qui pourrait être transformée en deux chambres, d’une troisième chambre et d’un bureau. Aussi, une salle de bain et un second WC indépendant.
L’environnement est spectaculaire car ce somptueux village se situe dans l’arrière pays très convoité des amoureux de la nature héraultaise, quasiment au pied du célèbre Pic Saint Loup, réputé pour ses randonnées et les excellents vins produits dans les coteaux qui l’entour. Vous pourrez même l’admirer depuis une fenêtre de la maison.
Pour les principaux équipements, la maison est dotée de menuiseries haut de gamme en PVC et en aluminium, d’un poêle à granules encastré et programmable, de la climatisation réversible, d’un système d’alarme avec vidéo et de panneaux photovoltaïques permettant généralement une revente de + de 1500€ annuel !
Egalement un garage avec coin buanderie, un appentis et une cabane de rangement.
Le bonheur à seulement 20 kms au nord de Montpellier
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 419000 euros*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIAUD RICHARD |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 91468854400016

Réf. : A64274

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Zones:
Région:
Code Postal: 34380
Pays: France
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ID du programme neuf : 20274
Prix : 419.000 €
Surface habitable: 116 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1

RICHARD PIAUD

Mudaison

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